旧房翻新、改造的步骤和注意事项，这几点一定要注意

旧房改造让很多业主感到头痛，与新的毛坯房相比，旧房改造不仅多了更多的装修和改造步骤，而且老房子的一部分还有不可避免的缺陷，如照明、布局不良等问题。那么，旧房翻新改造有什么必要的步骤？有哪些需要特别关注的改造注意事项？一起来跟中海建林学习下吧。

第一、整体规划及房屋消毒

  业主要想在装修过程中少走弯路，在旧房装修改造前需要有一个整体规划。

  装修前，业主一般应确定装修是部分还是全部。比如房子里一些原有的布局不需要改动，还是因为预算的原因，业主认为做一些局部改造还是可以的。旧房改造迈出重要一步。那需要彻底消毒。可用3%的过氧化氢、1%-3%的漂白粉水或用3%的过氧乙酸溶液喷洒。消毒后关门窗1小时。对房子进行消毒是为了保障日后的生活减少细菌的感染。

第二、切勿改房屋结构

  旧房大多布局不合理，采光有缺陷，部分旧房结构复杂。如果考虑结构问题，不要盲目拆换承重墙、风道、烟道等。如果拆除不当，会造成墙面出现裂缝，严重的则会影响整个建筑的承重结构，缩短房屋的使用寿命。在制定了合理的设计方案后，老房子必须拆除。如果建筑本身结构发生变化，需要向相关单位申请室内装修许可，以避免违法造成更大的损失。

第三：门窗更新慎重考虑

长期使用的门窗，会随着时间而老化。如果材料很结实，和装修风格搭配，就不用再买了。你可以选择重新粉刷它，它会和新的一样好。但是门窗如果起皮变形，就必须换新。

第四：主体墙面、地面优化

房屋如果已经年久失修、裂开、霉变，就要将墙皮全部铲掉，进行基层处理，严格按照标准工序施工。住宅温馨是家庭和睦的缩影，墙面的装修就是最突出的体现。墙占整个家庭装修的很大一部分，对装修的整体效果和室内环境起着决定性的作用，所以旧房改造、主题墙面的整修尤为重要。

第五：水电路改造

在旧房改造中，水电工程也是一个极其重要的项目，需要仔细检查。水管材料长期使用会逐渐老化。为了避免堵塞和漏水，有必要用环保耐用的材料来代替，以避免以后更多的麻烦。电路问题也不容小觑，如果发现老化或接线不合理，需要及时更换。为了避免危险，建议听取专业人士的意见。