北京办公室如何进行二次改造装修？

业主使用的办公室，用时较久，比如五六年、七八年，办公室现有墙体、地面以及顶面可能出现破损的情况，同时整体办公室风格和功能，已不再满足公司发展需求，基于上述情况，需要对现有办公室进行二次改造装修设计，中海建林装饰给大家讲一讲北京办公室二次装修的一些基本内容

北京办公室二次改造装修的流程：

1、确定此次装修的需求。业主需要统计现有办公室的实际面积、功能需求，此次涉及到的区域，是整装需求还是局部改造。如是整装，相应的装修计划、工期、预算、新的功能需求是怎样的；如是局部改造，相应的装修计划、工期、预算，部分改造区域的功能需求，以及是否涉及到边装修边办公等特殊情形。

业主在进行装修项目立项前，可以把上述疑问进行记录汇总，如内部沟通不能确定的，及时找到专业的装修设计公司进行咨询。

2、确定供应商选择标准和流程。装修设计公司是业主的供应商，业主方应及时确定选择供应商的标准和选择流程，诸如对供应商的资质、案例等进行考察安排；选择供应商的标准是基于最低价还是基于需求的梳理、追求相应的性价比服务等。

业主方在选择供应商时，应尽量控制数量，在选择和确定供应商时，能保持最大的诚意。

以合同为准绳。商业社会，是以合同为服务准绳的，在办公室装修项目中， 涉及到设计、装修等合同。业主方在与供应商进行谈判、沟通过程中，所有确定的信息，需以合同的形式进行确立，保护业方、供应商双方的合法权益。一般业主方会有法务方面的工作人员，可以对合同进行多次审核和沟通。设计服务、装修服务均以合同为准绳，确定服务形式、服务内容以及其他约定的内容。注：相关勘查现场、提供方案汇报、签订设计合同、深化施工图纸、签订施工合同、材料进场、隐蔽验收、竣工验收以及维保阶段等信息，请参看中海建林其他推送文章。

针对二次局部改造项目，还有哪些注意事项？
1、提前沟通好是否需要做一些设计方面的工作。局部改造项目， 如改造体量较大，可能涉及到消防、空调工程，需要提前做好规划与设计，在预算与实际效果达成平衡；如体量较小，工程内容比较简单，则不需设计团队进行参与。2）确定预算与方案的平衡。流程上，是设计师先根据业主的需求进行方案设计，预算员根据设计师方案进行施工报价。如果业主方有清晰的预期预算，可以提前与专业的装修设计公司进行沟通。实际上，每一种确定的设计方案，都意味着对应的材料档次以及预算报价的确定。如果预算与最终报价有所出入，且出入较大，在预算较灵活时刻适当增加预算；预算空间较低时，则只能通过设计方案的调整或者降低材料品牌及档次，最终达成一个平衡。