瑜伽馆的装修审计

瑜伽馆装修，第一点：预算不要超过30%

比如，100万的投资预算，装修占30万，可以的话所有金额不要超过30%，放开一点的话，扩大到硬装30万，软装10万，再扩大一点硬装30万，软装30万，这已经是极限了，因为还有租金30万，剩下只有10%的流动资金，要做各种宣传，还要预备几个月没人来之类的空耗，而且没有备用资金，不过，没多少人听我的，所以，只能在文章里说说而已。

量入为出的话我不想再重复了。

第二点：轻装修重装饰

这也算一个技巧吧，因为倒闭的话，装饰品是搬得走的，装修时搬不走的。

不过，预备了要倒闭才开馆是挺不自信的，而且倒闭了又不见得能东山再起，整那么多东西添堵吗？

因此，轻装修重装饰只能作为一个恳请大家压缩资金多借口，如果听得进去的话。

第三点：装修是可以不断升级的，每次升级都能涨价

装修是可以卖钱的，如果每次瑜伽馆升级装修，价格升级不了，不知道要升级干嘛？嫌钱多吗？

第四点：一边装修一边预售，争取没装修好就把所有的钱赚回来

当然，如果做得到的话，我的文章基本就不用看了。

第五点：做多少市场调查都没有用

很多人总是拼命参观别人的瑜伽馆，然后想装修得跟别人一样，除非你找得到人家的设计师和施工队，要不然，不同的层高，不同的面积，不同的户型，凭什么你看到的，别人就能给你整一个一样的出来？

而且，投入的钱不一样，跟施工队的磨合程度不一样，出来的效果也不一样。白白浪费钱在旅游上，这是一笔很大的空耗，对于我这种只进不出的“貔貅”来说是很难理解的。

以上这些都是老生常谈，以前的文章都重复讲过了，接下来讲一些以前没讲过的。

1、不要和装修的人死磕价钱

就跟会员跟我们讲价一样，很烦的。因此，你去跟装修的包工头之类的人死磕价钱是很愚蠢的一件事情。即使你很“聪明”，知道市场底价有怎样？人家在你这里捡不到便宜，回头给你偷工减料，或者多折腾几天，算多几天人工钱，谁吃亏？

遇到不讲价的会员，我们也开心，同样的，为什么不能让施工队开心一点呢？

瑜伽馆家那么几百平米，一般的施工队是赚不到什么钱的，太“聪明”最终是给自己制造不必要的麻烦而已。

2、装修风格一定要预先拿捏好

这个装修工人是不会的，你必须知道瑜伽馆走的是中式风格、新中式风格、欧式风格、古典风格、印度风、东南亚风、工业风，简约、时尚、怀旧还是复古，然后装修队伍能不能按照一种风格去施工，都要拿捏好。

很多装修队伍表面上很会替你着想，其实只是为了让自己习惯性装修而已。

3、简单的算法

瑜伽馆的装修，不能按普通的家装算价钱，正常的装修公司，一平米家装的报价是300-500元，瑜伽馆要么略高，要么根本不怎么需要装修。不需要的我们不谈，略高高到什么程度呢？正常不会超过一平米1000元，也就是说100平米的装修费用不会超过10万元，1000平米的不会超过100万，超过的一般是盲目砸钱，要么就是被坑了。

这是一个总量，里面的泥工、电工都不贵，最贵的是木工，只要没太高的木工工艺，要不了多少钱，当然，比木工更贵的是人工。

因此，最简单的还是总量控制，工期多长，最好按合同走。如果有预售更好，为了预售，必须赶工，最终不仅如期完成工程，还能压缩工人的人工钱，最终用相对较少的钱把瑜伽馆装修好。

以上，就是装修审计上需要考虑的几个点，仅供大家参考。