关于办公室装修的那些事

很多初入行政岗的小姐姐们，对办公室装修流程、环节等，并不太了解。

办公室装修一应事宜，又属于她们的工作范围。

如何选择供应商？

如何确定服务流程？

如何确定设计方案？

如何确定装修报价？

如果没有相关经验，面对上述问题时，小姐姐们可能一头雾水。

不要急。

今天北京装修公司中海建林装饰和各位行政小姐姐们聊一聊：关于办公室装修的那些事

关键词：考察。

当企业正式对办公室装修项目立项时，可以通过各类渠道，找到1-3家装修公司，合理安排时间进行考察。

可以考察公司是否真实存在；

可以考察公司是否正规；

可以考察公司设计实力；

可以考察已服务真实案例；

……

考察是第一环节，为后续环节打下扎实的基础。

关键词：沟通方案。

沟通方案，实际上分为了现场勘查、需求沟通、方案设计、方案调整、方案确定等5个环节。
现场勘查，指的是装修公司指派设计师/项目负责人勘查装修项目现场，核定尺寸；

需求沟通，指的是设计师/项目负责人与业主关于装修需求进行沟通，包括功能需求、使用人数、风格定位等。

方案设计，指的是设计师根据现场对接人的需求描述，绘制平面方案、su效果图、360全景效果等等，一般平面方案不涉及到费用；

方案确定，也分为两部分，一部分是针对主体方案进行确定（只需调整局部区域即可），一部分是最终全稿终审确定；

在这个环节中，涉及到的时间也比较多，需要业主与装修公司多方耐心、细致沟通。

关键词：设计合同。

设计合同，分为设计报价沟通、合同条款商定以及合同签订三个环节。
一般整装室内设计合同项目，报价为60-100元每平米；少部分项目报价在100元每平以上。

根据具体设计难度、项目复杂度、面积数等情形，确定准确报价。

关于合同条款，分为三部分：基础信息确定；项目保障条款；

违约补偿条款。关于合同签订，当上述条款信息确定无误后，会进行正式的合同签订。

关键词：施工报价。

施工报价环节往往在设计出图时就有一定的关联性。

施工报价分为两部分：估价和准确报价。

当业主方不需要设计出图时，了解的价格是估价；当业主方经过了设计系列服务时，了解的价格就是准确报价了。

施工报价与业主方的预算需求差距在合理范围内时，业主方会选择合适的公司签订装修合同。

关键词：开工手续。

开工手续，一般指的是各类材料，包括营业执照、施工合同、施工图纸、施工许可证等。不同的物业，关于开工手续的要求会有细节调整，相应的流程和材料，业主方和施工方可以咨询物业并取得对应的材料。

一般必须在取得施工许可证后才能进场施工。

开工手续的办理，分为两类：根据物业要求，如只需在物业处进行备案管理审图，则业主方/装修公司将各类合规材料递交至物业，待收到进场许可后，即可施工；如需要进行消防报建，则需要按相应规定进行处理。

相关材料，以和物业沟通确认为准。

关键词：施工进场。

装修公司在收到物业通知进场许可后，可以按照施工组织计划，将各类施工材料、流程材料准备妥当，正式进行施工进场。

关键词：项目验收。

项目验收，分为隐蔽验收和竣工验收环节。

一般小马装团队会在中间组织一次预验收环节，预留充裕的时间进行准备，为项目进行顺利竣工验收做好准备。

关键词：维保阶段。

维保阶段根据项目实际情况来定，一般为一年。

负责的装修公司，会在维保阶段内即时响应，有效满足业主方需求。

以上就是办公室装修的流程，如果有需要装修的朋友，可以直接电话咨询我们！！！